Papa Ziyareti İznik’i Harekete Geçirdi: 2.200 Yıllık Surlu Arsa 5,5 Milyon TL’ye Satışta

Papa 14. Leo’nun Bursa ve İznik ziyaretinin ardından ilçede gayrimenkul hareketliliği dikkat çekici biçimde arttı. Bu ilginin en somut örneklerinden biri, İznik’te 2 bin 200 yıllık tarihi surlarla çevrili 720 metrekarelik arsanın 5,5 milyon TL’ye satışa çıkarılması oldu. İznik Gölü yürüyüş yoluna yalnızca 10 metre uzaklıktaki parsel, Osmanlı, Bizans, Selçuklu ve Roma dönemlerine ait sur duvarlarıyla çevrili yapısıyla bölgenin en sıra dışı gayrimenkul ilanlarından biri olarak öne çıktı. Arsanın dönüm fiyatının 7,5 milyon TL’yi bulduğu belirtiliyor. “Koleksiyonluk bir arsa” Arsa hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Alper Tuzcu, alanın sit statüsünde olduğu için herhangi bir yapılaşma izni bulunmadığını vurguladı: “Burası 720 metrekarelik, surlarla çevrili bir alan. Yapılaşma izni yok, hobi bahçesi olarak bile kullanılabileceğini düşünmüyorum. Bu konuda son karar için İznik Belediyesi’ne danışmak gerekiyor. Ancak tüm bu özellikleri burayı adeta koleksiyonluk bir gayrimenkul haline getiriyor.” Tuzcu, Papa’nın ziyareti sonrası bölgede emlak piyasasında ilginç bir hareketlilik yaşandığını da ekledi: “İznik zaten değerli bir bölgeydi, ancak ziyaretin ardından çok daha fazla ilgi görmeye başladı.” Yapılaşmaya kapalı Arsanın sit alanı statüsünde olması nedeniyle tamamen korunması gereken bir kültürel varlık niteliği taşıdığı, bu nedenle üzerinde hiçbir yapılaşmaya izin verilmediği bildirildi. Tarihi dokusu, konumu ve kültürel derinliğiyle dikkat çeken parsel, yatırımcıların ve koleksiyonerlerin radarına girmiş durumda.